Maison à vendre

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Sur la commune recherchée et à facilités linguistiques de Kraainem (régime fiscal de la Flandre avec les droits d'enregistrement limités à 2% pour les primo acquéreurs), dans un quartier très prisé à la situation idéale, car à grande proximité de toutes les facilités (commerces accessibles à pied: Delhaize-Carrefour-Brico ..., métro et bus à 5 min. à pied, grands axes routiers via le ring à 500 m., Stockel Village et ses 3 marchés par semaine à 2 km, ...), cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par la propriétaire occupante, sera votre coup de cœur assuré, entre autre grâce à sa terrasse et son jardin. Aucun travaux ni mise en conformité à prévoir.

Rez de ch.: hall d'entrée, salon côté avant, salle à manger au milieu, cuisine super équipée avec son puit de lumière côté arrière, buanderie et WC séparé, terrasse et jardin avec abri de jardin;
1er étage: 1 chambre côté arrière, la salle de bain, la 2ème chambre côté avant donnant accès à la 3ème chambre/bureau
2nd étage: sous toiture isolée, la 3ème chambre ou bureau;
Caves: pour les espaces rangements et techniques

Eléments Techniques:
Certificat électrique: Conforme jusqu'en avril 2036
Certificat énergétique : C valable jusqu'en juin 2036
Certificat amiante : "asbestveilig" valable jusqu'en juin 2036
Chaudière au gaz à condensation de classe A - Vaillant de 2024
Poêle à bois de 2015
Châssis double vitrage avec isolation phonique et thermique, de 2011 en PVC à l'arrière et de 2016 en bois à l'avant
Cuisine full équipée, plan de travail en Corian
Adoucisseur d'eau avec filtre à cartouche (à changer +/- 1 fois par an)