Huis te koop

informatie en bezichtigingen via [email protected]

In de gewilde gemeente Kraainem met uitgebreide taalfaciliteiten (Vlaams belastingstelsel met registratierechten beperkt tot 2% voor starters), in een zeer gewilde wijk met een ideale ligging, want vlakbij alle voorzieningen (winkels op loopafstand: Delhaize-Carrefour-Brico ..., metro en bus op 5 min. lopen, hoofdwegen via de ring op 500 m., Stockel Village en zijn 3 markten per week op 2 km, ...), zal dit huis, dat door de bewoonsters volledig en smaakvol is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, ongetwijfeld uw favoriet worden, onder andere dankzij het terras en de tuin. Er zijn geen werkzaamheden of aanpassingen aan de bouwvoorschriften nodig.

Begane grond: inkomhal, woonkamer aan de voorzijde, eetkamer in het midden, volledig uitgeruste keuken met lichtkoepel aan de achterzijde, wasruimte en apart toilet, terras en tuin met tuinhuisje;
1e verdieping: 1 slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer, de 2e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de 3e slaapkamer/kantoor
2e verdieping: geïsoleerde zolderruimte, de 3e slaapkamer of kantoor;
Kelders: voor opslag en technische ruimtes

Technische gegevens:
Elektriciteitscertificaat: geldig tot april 2036
Energiecertificaat: C, geldig tot juni 2036
Asbestcertificaat: „asbestveilig”, geldig tot juni 2036
Condensatieketel op gas, klasse A, Vaillant uit 2024
Houtkachel uit 2015
Dubbele beglazing, geluids- en warmte-isolatie, uit PVC 2011 aan de achterzijde en uit hout 2016 aan de voorzijde
Volledig ingerichte keuken, werkblad van Corian
Waterontharder met patroonfilter (moet ongeveer 1 keer per jaar worden vervangen)