Aperçu
Description
Projet de rénovation près du centre de Kruishoutem
Cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une situation avantageuse à proximité du centre de Kruishoutem, sur la route de Deinze et avec un accès rapide à l’autoroute E17. Grâce à cet emplacement central, vous profitez d’une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière.
La maison constitue un projet de rénovation complète et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent aménager une habitation entièrement selon leurs goûts.
Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains séparée. L’étage se compose de deux chambres à coucher.
À l’arrière, une dépendance existante peut être reconstruite et offre des possibilités d’extension de la surface habitable. Ce bien peut ainsi être transformé en une agréable maison familiale adaptée aux besoins de l’acquéreur.
Le petit jardin à l’arrière constitue un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et intimité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel, idéalement situé à proximité du centre et des principaux axes routiers.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003848714-RES-1 |
| Emission CO₂ | 25255 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 173 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7654652 |