Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject vlakbij centrum Kruishoutem
Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Kruishoutem, op de weg naar Deinze en met een vlotte verbinding naar de E17. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een goede bereikbaarheid terwijl u achteraan uitkijkt op de rustgevende velden.
De woning betreft een totaal renovatieproject en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op heden omvat de woning op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken, een aparte badkamer en de toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Achteraan de woning is er bovendien een bestaande stalling aanwezig, die herbouwd kan worden en mogelijkheden biedt tot uitbreiding van de woonoppervlakte. Hierdoor kan deze eigendom uitgroeien tot een comfortabele woning op maat van de koper.
De kleine tuin achteraan vormt een aangename buitenruimte met open zicht op de achterliggende velden.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, op een strategische ligging nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003848714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 25255 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 173 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7654652 |