Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom bij deze charmante gezinswoning gelegen in Laakdal. Dit goed onderhouden pand biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en gezelligheid.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, wat voldoende mogelijkheden biedt voor een gezin of voor gasten. De woning omvat één badkamer en biedt een totale woonoppervlakte van 135 vierkante meter, vakkundig ingedeeld voor optimaal wooncomfort. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 1054 vierkante meter, wat volop ruimte geeft voor tuin, speelplaats en toekomstige uitbreidingen.
Deze eigendom beschikt over twee garages, wat uitzonderlijk praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor opslag van hobby-uitrusting en gereedschap. Dit is een groot voordeel in vergelijking met veel andere woningen.
Het pand maakt een uitstekende indruk met zijn moderne bakstenen gevel en verzorgde voorkant. De achterzijde biedt een grote terras en tuinruimte, de woning is voorzien van zonnepanelen. Het interieur toont een gezellig woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken met houten kasten, en ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
Dit is een uiterst wenselijke familiewoning op een rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een degelijke investering.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1054 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003906129-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Adresse |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| Référence externe | 2597 - 1270 |