Aperçu
Description
Maison charmante avec potentiel de rénovation à Laakdal
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Te koop: open bebouwing in Verboekt, Laakdal, rustig gelegen met weids zicht op omliggende weiden en bossen.
Deze karaktervolle woning uit 1955 biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject naar eigen smaak zoekt. De landelijke ligging in Verboekt garandeert rust en open uitzichten, en dat blijft zo: de omliggende weiden en agrarische gronden worden niet bebouwd. Mits een eigentijdse renovatie kunt u deze woning volledig naar eigen inzicht inrichten. Naast de woonruimtes beschikt het pand over een garage, schuren en een hobbyruimte, wat de mogelijkheden verder uitbreidt.
Troeven:
Karaktervolle woning uit 1955 met veel renovatiepotentieel en een gunstige aankoopprijs als startpunt voor een volledig persoonlijk renovatieverhaal.
Onbebouwde weiden en agrarische gronden rondom garanderen blijvend open uitzicht en landelijke rust, nu en in de toekomst.
Garage, schuren en hobbyruimte bieden extra ruimte voor opslag, een atelier of gewoonweg meer mogelijkheden naar eigen invulling.
Belangrijkste ruimtes:
Woonkamer met open haard.
Eetkamer aansluitend op de keuken.
Ruime keuken met ruimte voor ontbijthoek.
3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op zolder.
Badkamer met ligbad en wastafel.
Hobbyruimte met extra mogelijkheden, dicht bij de achtertuin.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 933 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 933 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 650 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914795-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 650 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008nGwfIAE |