Maison à vendre

Energiezuinige gezinswoning te koop in Groot-Vorst (Laakdal)

Energiezuinige gezinswoning (225m²) op een perceel van 13a 74ca te koop in Groot-Vorst (Laakdal) 

In de Veldstraat, een rustige straat in het centrum van Groot-Vorst, vinden we deze energiezuinige gezinswoning. De woning is centraal gelegen met in de buurt een supermarkt, horeca, een lagere school en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte (16,93m²) met open keuken (36,35m²). De grote raampartijen vallen hier meteen op, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een microgolfoven, een oven, een koelkast en een vaatwasser. 

Achter de keuken situeert zich een berging met ingemaakte kasten en aansluiting voor een wasmachine. In de berging is er een douche en lavabo voorzien, deze ruimte kan dus eveneens dienen als tweede badkamer. Vanuit de berging komen we in de ruime, inpandige garage (39,22m²), ideaal voor de wagen of als opslagruimte.

Vanuit de leefruimte is er een trap naar beneden die leidt naar de bureauruimte (19,48m²). Vanuit de bureauruimte is er een mooi uitzicht op de tuin. Achter de bureauruimte is er nog een opbergruimte voorzien (12,18m²).

Op de eerste verdieping zijn er in de nachthal veel ingebouwde kasten, ideaal voor stockage. Verder zijn er drie slaapkamers (11,72m², 11,77m² en 13,19m²) en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een bad, een dubbele lavabo en een tweede toilet.

De woning heeft een prachtige zuid georiënteerde tuin (13a 74ca) met een groen uitzicht, hier is het heerlijk vertoeven.

De centrale verwarming gebeurt via vloerverwarming op aardgas. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing (aluminium profielen) en het dak, de muren en vloeren zijn geïsoleerd. Verder zijn er 27 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.725 Wattpiek en een thuisbatterij met een vermogen van 17,2 kWh. De berekende energiescore bedraagt slechts 35 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel A.

Spreekt deze energiezuinige gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!