Super gezellige woning op TOPlocatie.
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ben je op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning met alle comfort? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, .... De energiezuinigheid (label C), conforme elektriciteit (tot 2051) en de inpandige garage vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de aparte bureauruimte, de badkamer (ligbad, nieuwe douche, enkele wastafel & toilet) de lichtrijke leefkeuken (oven, inductie kookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasser & koelkast), de aanpalende berging, het apart toilet en de gezellige leefruimte met mezzanine die dienst doet als tweede bureauruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een garage + zolder aanwezig en een ruime kelder.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Ruime, zeer flexibele woning!
- Veel lichtinval!
- Volledig omsloten, zonnige tuin!
- Uitstekende locatie!
- Energiezuinig en elektriciteit conform!
- Garage aanwezig!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003800923-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 284 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1057 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4596 - TK/2026/003 |
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