Super gezellige woning op TOPlocatie.
Ben je op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning met alle comfort? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, .... De energiezuinigheid (label C), conforme elektriciteit (tot 2051) en de inpandige garage vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de aparte bureauruimte, de badkamer (ligbad, nieuwe douche, enkele wastafel & toilet) de lichtrijke leefkeuken (oven, inductie kookplaat, 1,5 spoelbak, vaatwasser & koelkast), de aanpalende berging, het apart toilet en de gezellige leefruimte met mezzanine die dienst doet als tweede bureauruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een garage + zolder aanwezig en een ruime kelder.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Ruime, zeer flexibele woning!
- Veel lichtinval!
- Volledig omsloten, zonnige tuin!
- Uitstekende locatie!
- Energiezuinig en elektriciteit conform!
- Garage aanwezig!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003800923-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1057 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4596 - TK/2026/003 |
Neem contact op