Instapklare woning in rustige woonwijk.
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een TOPlocatie? GEVONDEN!!!!
Het openbaar vervoer en winkels zijn allemaal gelegen op wandelafstand. De energiezuinigheid (label B), conforme elektriciteit tot 2045 en het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met vestiairekast, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer, de eetplaats met vernieuwde keuken in 2018 met alle comfort (oven, microgolf, vaatwasser, ker. kookplaat, koelkast, diepvriezer, 1,5 spoelbak en werkblad vervaardigd uit composiet).
Op de eerste verdieping is er de nachthal met inbouwkasten, zijn er 3 slaapkamers (1 met rolluik) en een badkamer (douche, toilet, dubbele wastafel in meubel) aanwezig.
De west georiënteerde tuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk. Het tuinhuis geeft extra bergruimte en via een poortje ben je onmiddellijk in het kindvriendelijke park.
Parkeren kan eenvoudig in de straat, ook zijn er mogelijkheden om elektrisch te laden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Rustige locatie, kindvriendelijk!
- Rolluik aan masterbedroom!
- Instapklaar!
- Inbouwkasten aanwezig!
- Toegankelijk langs achterkant perceel!
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten zonnige tuin!
- Perfecte starterswoning en ook mogelijk als investering!
- Energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected].
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200126-0002240815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4711 - TK/2026/025 |
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