Instapklare woning in rustige woonwijk.
Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een TOPlocatie? GEVONDEN!!!!
Het openbaar vervoer en winkels zijn allemaal gelegen op wandelafstand. De energiezuinigheid (label B), conforme elektriciteit tot 2045 en het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met vestiairekast, het apart toilet, de lichtrijke woonkamer, de eetplaats met vernieuwde keuken in 2018 met alle comfort (oven, microgolf, vaatwasser, ker. kookplaat, koelkast, diepvriezer, 1,5 spoelbak en werkblad vervaardigd uit composiet).
Op de eerste verdieping is er de nachthal met inbouwkasten, zijn er 3 slaapkamers (1 met rolluik) en een badkamer (douche, toilet, dubbele wastafel in meubel) aanwezig.
De west georiënteerde tuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk. Het tuinhuis geeft extra bergruimte en via een poortje ben je onmiddellijk in het kindvriendelijke park.
Parkeren kan eenvoudig in de straat, ook zijn er mogelijkheden om elektrisch te laden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Rustige locatie, kindvriendelijk!
- Rolluik aan masterbedroom!
- Instapklaar!
- Inbouwkasten aanwezig!
- Toegankelijk langs achterkant perceel!
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten zonnige tuin!
- Perfecte starterswoning en ook mogelijk als investering!
- Energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200126-0002240815-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 152 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4711 - TK/2026/025 |
Neem contact op