Maison à vendre

Villa 4 façades spacieuse avec jardin à rénover entièrement

Villa 4 façades spacieuse avec jardin à rénover entièrement. Cette spacieuse villa 4 façades, construite de manière traditionnelle en 1962, est située sur un beau terrain de ±5a95ca, à proximité du centre de Leefdaal, d’un arrêt de bus et de la nature environnante. La propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, mais nécessite une rénovation complète.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, bureau/débarras de ±4m², séjour lumineux de ±28m² avec feu ouvert, salle à manger séparée de ±20m² et cuisine de ±8m² avec vue et accès à la terrasse couverte et au jardin avec serre. Une buanderie séparée de ±8m², actuellement aménagée en 2ème salle de bains, complète ce niveau.

1er étage : hall de nuit, 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau/dressing et donnant accès à la chambre principale. Salle de bains aménagée avec accès au vaste grenier de rangement.

Informations complémentaires : la maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage pour 1 voiture. Double vitrage installé en 2004. Chauffage central au mazout avec chaudière Buderus de 2004. Aucune obligation de rénovation : PEB label D. Rapport d’inondation : score G du bâtiment A et score P de la parcelle A. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Aucune mesure administrative n’est reprise dans le registre des mesures. Surface habitable selon le PEB : ±223m².

Une villa spacieuse et solidement construite, avec un beau jardin et beaucoup de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement central et verdoyant à Leefdaal.