Aperçu
Description
Maison idéalement située avec 3 chambres
Maison idéalement située avec 3 chambres dans une rue à faible circulation à Jésus-Eik (Overijse).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux ou bureau (16 m²), séjour de 16 m² avec carrelage, salle à manger (14 m²) donnant sur la cuisine équipée (6,5 m², taque de cuisson, hotte et four) avec accès à la terrasse/jardin, salle de bain équipée (7 m², baignoire-douche, 1 lavabo + toilette).
1er étage : 1 chambre séparée (16 m²), deuxième chambre (13 m²) avec escalier menant au spacieux deuxième étage de pas moins de 24 m².
Le bien disposera d’une superficie de terrain totale d’environ 2a50ca, terrasse avec espace de rangement, ainsi qu’une grande cave (17 m²).
Label énergétique D (307 kWh/m²/an), donc aucune obligation de rénovation. Bien amiante-sûr, installation électrique conforme, aucune mesure connue sur la plateforme flamande de contrôle, score parcelle A et score bâtiment A.
Emplacement favorable à proximité des axes principaux et de la Forêt de Soignes, dans la calme et peu fréquentée Witherendreef à Overijse. Profitez d’un environnement serein, entouré de nature, idéal pour la détente et les loisirs.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250527-0003607498-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IFAC (IPI 200327)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12515 - spir353311 |