Maison à vendre

SUPERBE MAISON 2 CH + GARAGE + JARDIN

Descriptif et organisation de la maison :
Rez-de-chaussée : hall, WC séparé, salon (+/-15m2), salle à manger (+/-14m2), cuisine (+/-5m2), zone buanderie-rangements, véranda ;
Niveau 1 : hall, chambre 1 (+/-15m2), chambre 2 (+/-10m2), salle de douche (WC, douche, évier) ;
Niveau 2 : grenier aménageable ;
Sous-sol : cave ;
Garage : garage extérieur, idéal pour voiture électrique - vélos ;
Terrain : beau terrain plat de 241m2 , situé en façade avant, belle exposition sud-est.
Caractéristiques techniques :
Châssis : double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage ;
Chauffage : central au mazout (chaudière Buderus de 2016) (citerne à mazout de 5000 litres) ;
Electricité : contrôle électrique du 19/03/2026 : non conforme ;
PEB : F - 510kWh/(m2 an) - n°20260330-0003835927-RES-1 ;
Amiante : attestation amiante du 26/03/26 : asbestveilig (maar niet asbestvrij)
RU : Sur demande.
L’ensemble des documents est disponible sur demande.
Ce que nous en pensons :
Nous sommes séduits par cette charmante maison, idéalement située, permettant de tout faire à pied et bénéficiant d'une proximité immédiate de Bruxelles. Cette très jolie maison, pleine de charme, offre des espaces de vie agréables et un jardin convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage et d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Une belle opportunité alliant confort, potentiel et situation privilégiée.
Un véritable coup de cœur.
Situation :
Située dans la commune recherchée de Sint-Pieters-Leeuw, à proximité immédiate de Bruxelles, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme résidentiel et accès rapide à la capitale.
La commune est appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, sa proximité avec les grands axes, son riche patrimoine naturel et ses nombreuses commodités (administration communale, écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives).
La maison se trouve à quelques pas de l’imposante église Saint-Pierre et de sa magnifique place. Tous les vendredis après-midi s’y tient un sympathique marché. Elle offre un environnement agréable mêlant nature, villages authentiques et dynamisme économique.
Emplacement exceptionnel qui vous permet de tout faire à pied.

Visites: sur rendez-vous le samedi 10 octobre 26 de 9h30 à 11h30.

Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toutes offres.