Aperçu
Description
Maison 3 chambres rénovée avec jardin et garage
Découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 230 m², idéalement située à proximité immédiate du Shopping Pajot, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes vers Bruxelles. Rénovée et modernisée depuis 2023, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé dessert un vaste séjour d’environ 50 m² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin déjeuner, installée en 2023. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble et donne directement accès à la terrasse ainsi qu’au jardin d’environ 180 m², agrémenté d’un abri de rangement.
À l’étage, la maison dispose d’un grand hall de nuit, de trois chambres d’environ 20 m², 16 m² et 15 m², de deux salles de bains ainsi que d’un grenier aménagé d’environ 18 m² pouvant servir de chambre, de dressing ou d’espace polyvalent. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse ou à un balcon. Les salles de bains sont aménagées avec notamment une baignoire, deux vasques et un WC.
La maison bénéficie également de nouveaux châssis Reynaers datant de 2022, d’une rénovation des sols et des murs, d’une chaudière Bosch au gaz à condensation, d’une nouvelle porte d’entrée ainsi que d’une porte de garage électrique. L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un PEB C.
Un bien familial complet et lumineux, offrant de beaux espaces, un jardin, un grand garage et une situation privilégiée à quelques minutes de Bruxelles. À découvrir sans tarder !
Infos & visites: +32 470 19 28 68 ou [email protected]
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003957164-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7159 - 218 |
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