Aperçu
Description
Domaine agricole rénové avec beaucoup de cachet sur 1ha28 a
Lennik : Dans un endroit UNIQUE et PAISIBLE, au coeur du verdoyant PAJOTTENLAND, se trouve cette MAISON DE CAMPAGNE DE CARACTERE, entièrement RENOVEE, implantée sur un domaine exceptionnel de 1 ha 28 a. La ferme d'origine date du début du XXe siècle. Lors de la RENOVATION EN PROFONDEUR, réalisée il y a environ 10 ANS, une partie des bâtiments d'origine a été démolie, puis repensée dans le plus grand respect de l'AUTHENTICITE, de la QUALITE et du CONFORT CONTEMPORAIN. Le résultat est une propriété particulièrement HARMONIEUSE, où l'architecture authentique en BRIQUES, les matériaux NATURELS et les TECHNIQUES MODERNES se renforcent mutuellement. Une COMBINAISON RARE sur le marché !
La maison offre environ 470 m² habitables et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Son agencement permet d'aménager une quatrième chambre. Le domaine offre ESPACE et INTIMITE. Située au coeur d'un JARDIN SOIGNEUSEMENT AMENAGE, la maison bénéficie de MAGNIFIQUES VUES DEGAGEES. Les ESPACES EXTERIEURS SOIGNEUSEMENT AMENAGES, avec leur IMPOSANTE ALLEE PAVEE, s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Les TERRASSES, les ESPACES VERTS et la PISCINE créent d'agréables lieux de vie qui permettent de PROFITER DE L'EXTERIEUR pendant une grande partie de l'année.
Espaces supplémentaires : une VASTE GRANGE avec fenil, une authentique ANCIENNE BOULANGERIE avec four, un double garage, un carport ainsi que plusieurs espaces polyvalents.
Equipements modernes et ECONOMES EN ENERGIE : label PEB A, pompe à chaleur géothermique, 51 panneaux solaires, système de récupération de 40 000 litres d'eau de pluie, pompe à chaleur air/air pour la piscine et INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME.
Sous le charme ? Contactez IMMO-STORE au 0470/91.63.38. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29.28 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 12810 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002897046 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Store (IPI 515504)
| Adresse |
Kasteelstraat 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7815801 |