Overzicht
Omschrijving
Karaktervol gerenoveerd hoevedomein met hedendaags comfort o
Lennik : Op een UNIEKE en RUSTIGE locatie in het groene PAJOTTENLAND bevindt zich dit KARAKTERVOLLE, GERENOVEERDE LANDHUIS op een uitzonderlijk domein van 1 ha28ca. De oorspronkelijke hoeve dateert uit begin de 20ste eeuw. Bij de GRONDIGE RENOVATIE, ongeveer 10 JAAR geleden, werd een deel van de oorspronkelijke bebouwing afgebroken en met veel aandacht voor AUTHENTICITEIT, KWALITEIT en HEDENDAAGS COMFORT opnieuw vormgegeven. Het resultaat is een bijzonder HARMONIEUS eigendom waarin authentieke BAKSTEENARCHITECTUUR, NATUURLIJKE materialen en HEDENDAAGSE TECHNIEKEN elkaar versterken. Een ZELDZAME COMBINATIE op de markt! De woning beschikt over ca 470m² bewoonbare opp, 3 slaapkamers, 2 badkamers. De indeling laat toe om het aantal slaapkamers uit te breiden naar 4. Het domein biedt RUIMTE en PRIVACY. Vanuit de woning - die te midden ligt van een ZORGVULDIG AANGELEGDE TUIN -, geniet je van MOOIE VERGEZICHTEN. De ZORGVULDIG AANGELEGDE BUITENOMGEVING met STATIGE KASSEIENOPRIT vormt een geheel met de woning, terwijl TERRASSEN, GROENPARTIJEN en het ZWEMBAD AANGENAME LEEFPLEKKEN creëren. Hier kan je een groot deel van het jaar GENIETEN van het BUITENLEVEN. Bijkomende ruimtes : een RUIME SCHUUR met hooizolder, authentiek BAKKERSHUIS met oven, dubbele garage, carport, diverse multifunctionele ruimtes. Moderne ENERGIEZUINIGE uitrusting: EPC-label A, geothermische warmtepomp, 51 zonnepanelen, 40.000l regenwaterrecuperatie, lucht/lucht warmtepomp voor zwembad, ELECTRISCHE KEURING CONFORM.
Gecharmeerd? Bel IMMO-STORE op 0470/91.63.38. Wij maken graag een afspraak voor u ter plaatse.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 29.28 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 60 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 12810 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002897046 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 320 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Store (IPI 515504)
| Adres |
Kasteelstraat 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7815801 |