Aperçu
Description
villa résidentielle sur 3490 m² à vendre à Lichtaart
Cette villa spacieuse combine un emplacement idyllique avec une excellente accessibilité. Situé dans un quartier résidentiel, vous pouvez vous rendre directement dans la vallée de la Nete. Le centre d'Herentals et celui de Kasterlee sont facilement accessibles, et les autoroutes E313 et E34 ne sont qu'à 10 km.
La villa a été entièrement rénovée en 2007 et offre une surface habitable de pas moins de 475 m². La maison dispose d'un parquet massif dans les espaces de vie et les chambres, de 6 chambres (dont 3 chambres principales) et de 5 salles de bains, dont 2 avec jacuzzi. Profitez de la paix et de la tranquillité avec une cabine de sauna et un système de son surround.
Le salon lumineux doté d'une cheminée transparente offre une vue magnifique sur le jardin exposé plein sud. La cuisine est entièrement équipée et donne sur la grande terrasse en pierre bleue. La villa possède une grande cave avec une cave à vin séparée. Le stationnement est facile grâce à un garage séparé et à des places de parking supplémentaires pour 4 voitures. Le jardin clos avec plusieurs terrasses et jeux d'eau offre une intimité totale et est également accessible par la Eerselingenstraat.
En bref, cette villa est une offre de choix pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager dans un endroit magnifique dans la verdure, avec beaucoup d'intimité, beaucoup d'espace et un magnifique jardin paysager.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 475 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3490 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adresse |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2460-25034 |