Overzicht
Omschrijving
residentieel gelegen villa op 3490 m² te koop in Lichtaart
Deze ruime villa combineert een idyllische ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële wijk, wandel je zo de Netevallei in. Zowel het centrum van Herentals als dat van Kasterlee zijn vlot bereikbaar, en de E313 en E34 liggen op slechts 10 km afstand.
De villa is volledig gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 m². De woning beschikt over een massief parket in de leefruimtes en slaapkamers, 6 slaapkamers (waarvan 3 master bedrooms) en 5 badkamers, waarvan 2 met jacuzzi. Geniet van de rust met een saunacabine en een surround sound systeem.
De lichtrijke woonkamer met doorkijkhaard geeft een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op het grote terras in blauwe hardsteen. De villa heeft een grote kelder met een aparte wijnkelder. Parkeren is eenvoudig dankzij een apart garagegebouw en extra parkeerplaatsen voor 4 wagens. De omheinde tuin met diverse terrassen en waterpartijen biedt volledige privacy en is eveneens toegankelijk via de Eerselingenstraat.
Kortom, deze villa is een topaanbieding voor mensen op zoek naar een instapklare villa op een schitterende locatie in het groen, met alle privacy, een zee aan ruimte en met een mooi aangelegde tuin.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maat
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3490 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adres |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2460-25034 |