Aperçu
Description
L'agence Parallèle-Immo vous propose cette maison de ville à rénover, offrant 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre ou d'un bureau), une terrasse et un jardin en pente.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : living ouvert sur la salle à manger, spacieuse cuisine semi-équipée avec puits de lumière (petite infiltration à vérifier), salle de bains avec baignoire, WC séparé et première buanderie.
Un demi-niveau plus haut : seconde buanderie/local chaufferie et accès à la terrasse et au jardin en pente.
1er étage : hall avec second WC séparé et grande chambre dans laquelle un bureau indépendant (ou une 3e petite chambre) peut facilement y être aménagé.
Grenier : aménagé en 2e chambre.
Sous-sol : petite cave.
Les plus : châssis et porte d'entrée en PVC double vitrage (2014), volets au rez-de-chaussée, chaudière gaz Junkers (2020).
Info utiles : PEB D (282 kWh/m²/an), installation électrique non conforme, pas de parking privatif, RC : 205 €.
Ne tarde pas à nous contacter afin de venir visiter cette maison au beau potentiel et multiples aménagements possibles !
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929030999 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31030 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 41 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Adresse |
Rue Walthère Jamar 205
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7889672 |
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