Maison à vendre

MAISON 3 FAÇADES 2 CH GARAGE JARDIN SUD

Située à Bressoux (Liège), cette agréable maison 3 façades d’environ 70 m² habitables bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commerces, transports en commun, gare, écoles et principales facilités, tout en offrant un agréable extérieur.La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une cave. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin idéalement orienté plein sud, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés en 2024, notamment le placement d’une nouvelle chaudière ainsi que la rénovation et l’isolation de la toiture. L’installation électrique a également été revue. Le bien présente un bon état général et nécessite principalement quelques rafraîchissements et remises au goût du jour.Un beau potentiel d’évolution ! Il serait possible d’envisager la création d’une annexe au-dessus du garage, permettant d’augmenter la superficie habitable et d’adapter la maison aux besoins futurs. Ce projet reste bien entendu soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.PEB E – 351 kWh/m².an.Une opportunité intéressante à Bressoux pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement, combinant 2 chambres, garage, jardin plein sud, travaux récents, proximité des facilités et potentiel d’agrandissement. Info et visite au 0490/ 44 98 10 ou www.immoliberty.be