Aperçu
Description
Maison atypique au coeur du centre de Liège
Visites : UNIQUEMENT auprès de Madame DERRIKS au 0497/64.94.14 Maison atypique (2 biens réunis en un seul- cadastrée en maison de commerce) située à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (gare/tram) et de la vie culturelle liégeoise, ce bien est parfait pour une famille, de jeunes professionnels ou un investissement de premier choix. Elle se compose comme suit : Au n°30: -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie (6m²), WC et salon (18m²) -Au premier étage : Cuisine et salle à manger (18m²), hall (4m²), entresol bureau (6m²), -Au 2ème étage : Hall (4m²), bureau (4m²), toilette avec évier (3m²), une chambre (12m²), une pièce de rangement (5m²) - Un grenier (20m²) - Caves (30m²) Au n°32: Rez-de-chaussée: Commerce et zo ne de stockage à l'arrière (25m²) Au premier étage: Salon (23m²) et WC (4m²) Au deuxième étage: Salle de bain (4m²) Entresol: chambre 1 (20m²), chambre 2 (9m²) Châssis double vitrage en bois vétustes Convecteurs au gaz Installation électrique à rénover CPEB:F RC non indexé global pour les 2 biens: 1.300 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|
| Surface du terrain | 84 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604012351 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1300 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chanact
| Adresse |
Rue Walthère Jamar, 2
4430 - Ans |
|---|---|
| Nom de l'agent | Audrey THIEBAUT |
| Téléphone | (04) 224.50.50 |