Maison à vendre

Prox. Guillemins - Maison de caract. 5 ch + cour

Située dans le quartier SAINTE-VERONIQUE, à deux pas du Parc d'Avroy et de la gare des Guillemins, cette spacieuse MAISON DE CARACTERE dispose notamment de 5 chambres dont 1 plus petite, d'une agréable cour et offre un beau potentiel.
Idéal pour un projet de rénovation visant à créer un cadre de vie lumineux, élégant et confortable. Superficie habitable : +/-263 m² (d'après PEB).
Composition :
Sous-sol : couloir (+/-12 m²), 7 caves dont 1 cave/buanderie et 1 cave/cuisine (+/-16 m², 9 m², 2 de+/- 8 m², 1 de +/-7 m² et 2 de +/-6 m²).
Rez-de-ch. : hall d'entrée (+/-15 m²), salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-17 m²), salle à manger/cuisine semi-équipée (+/-20 m², avec taque au gaz, four, hotte, meubles évier et de rangement), accès à la cour.
Entresol : palier (+/-1,5 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire et lavabo) et w.c. (+/-1 m²).
1er ét. : hall de nuit (+/-9 m²), 2 spacieuses chambres à coucher (+/-27 et 17 m²).
2ème ét. : hall de nuit (+/-12 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite et une avec balcon (+/-18, 17 et 7 m²).
Extérieur : agréable cour (+/-30 m²), balcon (+/-3 m²).
Equipements : chauf. cent.mazout, châssis pvc dble vit. et en bois avec simple vit., alarme, adoucisseur d'eau, prod. eau chaude par chauffe-eau au gaz, compt. élec. communicant, toiture à versants ardoises.
Divers : P.E.B. en classe D - Parcelle cadastrale : 115 m² - RCl actuel net : 1 351 €.
Très bonne situation, à proximité de toutes commodités. A découvrir absolument.