Aperçu
Description
MAISON 3 FACADES - 3 CH - TERRASSE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située sur les hauteurs de Liège, offrant de beaux volumes, 3 chambres, 2 salles de bain et une modernité comme on en trouve rarement.
Cette habitation représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vaste espace de vie, une cuisine, une salle de bain et un séjour immense.
Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres de belles dimensions (26m², 16m² & 12m²) ainsi qu'une seconde salle de bain.
Extérieurs : Une terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un environnement paisible ainsi qu'un espace pour mettre deux à trois voitures.
Informations complémentaires :
Toiture plate en roofing + pointu en tuiles en bon état ;
Grand séjour ;
Chauffage au gaz et au pellet (VAILLANT) ;
Volets mécaniques dans la cuisine ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Alarme ;
Porte de garage électrique.
PEB: B | Perf. énergétique : 138 kWh/m².an |
Code unique: 20260813013753
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10
| Année de construction | 1928 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 61 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813013753 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39021 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6456 - 3026 |