Maison à vendre
165000€
3 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
🏡 MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN – SAINT-LÉONARD
Découvrez cette agréable maison familiale de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes avec 3 chambres, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, caves et jardin
💰 Faire offre à partir de 165.000 €
⭐ LES POINTS FORTS
• 💰 Revenu cadastral : 523 €
• 📐 155 m² habitables
• 🛏️ 3 chambres
• 🌳 Jardin
• ⚡ Électricité entièrement rénovée et réceptionnée en avril 2026
• 🪟 Châssis PVC double vitrage
• 🏠 Toitures isolées avec 20 cm de laine de verre
• 📄 Nouveau PEB E – 385 kWh/m².an – mai 2026
• 🔥 Chauffage central au mazout avec nouveau brûleur
• 📍 À deux pas du Tram, des commerces, des écoles et des grands axes routiers
Une maison familiale idéalement située à Saint-Léonard, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin en ville.
VISITES & INFORMATIONS:
📞 0476 / 61 03 72
✉️ [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508031359 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|