Aperçu
Description
🏡 LIÈGE – SCLESSIN – ±235 M² SURFACE BÂTIE – 4/5 CH. – GARAGE 2 VOITURES – JARDIN – PEB C
💥 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 €
K-ZA REAL ESTATE vous présente cette spacieuse maison familiale développant ±235 m² de surface bâtie, dont ±175 m² habitables auxquels s’ajoutent ±60 m² de sous-sol/garage.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée récente avec accès direct au jardin ainsi qu’une pièce polyvalente permettant notamment la création d’une véritable 5e chambre, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, un bureau ou le télétravail.
Aux étages : 4 chambres, terrasse, rangements et espace prévu pour la création d’une future salle de bains familiale.
💼 ATOUT MAJEUR : LE NIVEAU INFÉRIEUR
Garage 2 voitures, cave, espace cuisine/buanderie, douche, rangements et accès direct au jardin. Sa configuration offre également un réel potentiel pour une profession libérale ou un indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
✅ Châssis PVC DV récents
✅ Toiture isolée
✅ Cuisine récente
✅ 3 WC
🌳 Jardin & terrasse
🚗 Garage 2 voitures
🔨 Quelques travaux de parachèvement restent à prévoir, offrant la possibilité de finaliser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
✨ Une maison aux volumes rares dans cette gamme de prix, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à l’évolution de votre famille ou de votre activité professionnelle.
♻️ PEB C
💰 FOAP 249.000 €
📞 Charles
0470/913.969
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 65 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825000228 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 235 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
K-ZA REAL ESTATE (IPI 516445)
| Adresse |
59 Bijsstraat
3770 - Riemst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7848639 |