Maison à vendre
450000€
5 chambres 202 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison bourgeoise à Cointe – 4 ch + bureau & jardin sud
Nous mettons en vente notre maison familiale rue du Batty à Cointe, à quelques minutes du centre de Liège, de la gare des Guillemins et des axes autoroutiers
Une maison bourgeoise d’environ 202 m², pleine de caractère, très lumineuse, avec de beaux volumes, parquets, moulures, et jardin au calme.
Elle se compose de :
• Salon & salle à manger
• Verrière
• Cuisine équipée
• 4 chambres
• 1 bureau ou 5e chambre (petite, idéale pour un bébé)
• 2 salles de bain
• 2 wc indépendants
• 4 caves
• Combles
• Jardin & terrasse ± 100 m² exposés sud
• PEB C
• Chauffage central au gaz
• Electricité conforme
La maison offre un bel équilibre entre le charme d’une maison bourgeoise et des espaces adaptés à une vie de famille, dans un quartier très appréciable et apprécié.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 450 000 €
Un dossier complet avec photos, plans et informations techniques est disponible sur demande.
📩 Pour recevoir le dossier et organiser une visite, contactez-nous en nous indiquant une adresse e-mail à laquelle vous écrire.
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| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260822003639 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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