Aperçu
Description
Maison + studio aux beaux volumes à proximités des écoles !
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette spacieuse maison au cœur d’un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun. Cette localisation stratégique offre un excellent potentiel pour un projet de colocation ou d’investissement à Liège.
Le bien se compose de deux espaces actuellement loués :
- Le bâtiment principal (actuellement loué 850 €/mois) : Il offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses chambres et espaces de vie. Sa configuration permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’optimisation.
- Le studio indépendant à l'arrière (actuellement loué 500 €/mois) : Accessible séparément par une autre rue, il comprend un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche.
Grâce à son emplacement étudiant stratégique et à ses revenus locatifs actuels, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement.
Contactez nous sans tarder !
PEB: C, N°20260820019450
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820019450 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7804582 |
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