Aperçu
Description
À VENDRE ! Maison 3 chambres pleine de charme à Liège
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA Blavier vous présente cette maison familiale située Montagne Sainte-Walburge, à proximité du centre de Liège et de toutes les commodités.
Derrière sa façade citadine se dévoilent près de 173 m² habitables , de beaux volumes, une belle luminosité et beaucoup de charme.
Les espaces de vie séduisent par leur hauteur sous plafond et leur caractère, notamment grâce au parquet en bambou du séjour . La cuisine affirme sa personnalité avec son superbe piano de cuisson au gaz .
Avec ses 3 grandes chambres , la maison offre de beaux espaces privés et une configuration permettant à chacun de trouver sa place.
À l’arrière, le jardin sur différents niveaux laisse libre cours aux envies : coin détente, apéro et BBQ, potager… Un extérieur à s’approprier selon ses envies.
Habitable immédiatement , la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation et séduira ceux qui recherchent espace, cachet et proximité du centre-ville .
PEB : C ; E spec : 202 kWh/m².an ; E total : 41.942 kWh/an.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200821009753 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41942 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 202 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Ij4kIAC |
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