Maison à vendre

Maison commerciale 2 ch. avec terrasse et jardin . Liège

Et si c'était votre prochain salon... et votre prochaine maison ?

Vous êtes coiffeuse ou coiffeur et vous rêvez de reprendre un salon qui fonctionne, avec votre logement juste au-dessus ? Cette opportunité est faite pour vous !

Après 43 ans d'activité, je souhaite transmettre mon salon de coiffure à une personne passionnée. Une clientèle fidèle attend son nouveau coiffeur ou sa nouvelle coiffeuse.
REMISE DE COMMERCE + 18 000
Les atouts qui font la différence Plus qu'un achat, c'est un vrai projet de vie. Plus de double loyer : votre commerce et votre habitation sont réunis. Plus de trajets quotidiens : quelques marches et vous êtes au travail. Des économies sur les frais de déplacement et un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Un emplacement commercial avec du passage et une belle visibilité. La maison Rez-de-chaussée : salon de coiffure prêt à poursuivre son activité. 1er étage : salon, cuisine  2e étage : 2 CHAMBRES .  avec quelques travaux à prévoir, offrant un beau potentiel.

Une belle occasion de reprendre un commerce établi, de démarrer avec une clientèle existante et de construire votre avenir dans un lieu où tout est réuni.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter
.cède pour pension. disponible à partir du 1/1/2027.
Maison 2 façades.
Maison idéale pour activité commerciale.
Proche des commodités, école,,creches ,transports en commun, commerces, autoroutes.hopital .
La maison se compose comme ceci :
REZ DECHAUSSÉE: salon de coiffure, 2 bacs de lavage/ 2 sièges de coiffage/ 2 sièges d attente/ divan avec 2 casques/
Comptoir de caisse . Chauffage au gaz .
-pièce remise et labo. (accès caves:)
- wc clientèle
-buanderie (machine à laver et séchoir)
-salle de bain. Cour et jardinet
1ER ETAGE :salon -cuisine-WC
Chauffage poêle à gaz
2ème ETAGE :2 chambres


Revenu cadastrale : 716,93
Double vitrage pvc. volets au 1er et cour .
Chauffage :poêles au gaz .
boeler gaz pour eau chaude.
Peb : D
Électricité à revoir
Année de construction :1932 .
Surface habitable au 1ier etage 36m2
Chambre 1 .12m2
Chambre 2 .14m2
Cave 37m2
1salle de bain 5m2
2 wc .
Cour et jardinet. 24m2
Surface commerciale 43 m2