Aperçu
Description
Maison de caractère avec garage, parking privatif et terrass
Découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située au cœur de Liège, dans le quartier prisé du Laveu.
Implantée à l’arrière d’une cour, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et à l’abri des nuisances de la rue, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
La maison séduit notamment par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond.
Composition:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un vestiaire.
Au premier étage, le bien dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle de bains.
Le bien dispose également de cinq caves en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi que d’un garage privatif et d’une place de parking.
Informations techniques:
PEB : C;
Revenu cadastral : 1.474 €;
Chauffage central au gaz;
Toiture en tuiles en bon état;
Châssis en bois avec double vitrage.
Une maison pleine de caractère à ne pas manquer !
Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200314003346 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64650 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1474 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Adresse |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Site internet |
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| Téléphone | +32 42335555 |
| Référence externe | 2747 - 3598 |
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