Aperçu
Description
Maion de maître à rénover - Rue de Campine à Liège
Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque
• WC indépendant
• Deux belles pièces de vie lumineuses
• Salle de bains
• Espace cuisine
• Cour et jardin privatifs
• Cave en sous-sol
Au 1er étage :
• Deux grandes pièces
• Une cuisine
• Une salle de douche
Au 2ème étage :
• Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Stationnement aisé devant la maison.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 559 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917028143 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96514 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Marjorie ALBERT, Société Notariale
| Adresse |
Chaussée Verte, 76/11
4470 - Saint-Georges-Sur-Meuse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Manon CONTENT |
| [email protected] |
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