Aperçu
Description
🏠 Villa 470 m², 6 chs, jardin de 1.057 m², Liège, PEB:B !
✨ VILLA 4 FAÇADES – 470 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES – PEB B ✨
Volumes exceptionnels, confort familial et excellente performance énergétique : cette étonnante villa 4 façades a tout pour séduire.
Implantée sur une parcelle de 1.057 m², elle développe plus de 470 m² habitables et offre des espaces de vie rares par leurs dimensions.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée de 23 m² dessert un living de 37 m², une cuisine de 24 m², 3 chambres de 19, 14 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez encore 3 vastes chambres de 63, 22 et 17 m², idéales pour créer suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un garage de 26 m², de nombreuses caves, une buanderie, une chaufferie et une allée privative.
💎 Les atouts :
🛏️ 6 chambres dont 3 au RDC
🌿 Terrain de 1.057 m²
⚡ Panneaux photovoltaïques
🔥 Pompe à chaleur, pellets & climatisation
🚗 Garage, caves & stationnement
🌱 PEB B
❤️ Une propriété idéale pour voir grand, vivre confortablement et profiter d’un bien aux volumes hors normes.
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 63 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Surface du grenier | 102 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1057 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 860 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123002870 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77046 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2032 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7883781 |
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