Maison à vendre
Faire offre à partir de 229000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 4CH - LAVEU (COINTE) - JARDIN - TERRASSE
L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 chambres, idéalement située dans le quartier prisé du Laveu à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides au centre-ville.
RDC: Hall d'entrée (9) - Cuisine (7) - Salle à manger (12) - Salon (13) - Terrasse - Jardin
1ER ETAGE: Hall de nuit (8) - 2 Chambres (13-12) - Salle de bain (7) - WC (2)
2EME ETAGE: Hall de nuit (6) - Grenier aménageable en 2 chambres (25)
SOUS-SOL: Caves (40)
Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable en ville. Son grand jardin et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché. Le Laveu est également apprécié pour son ambiance de quartier, ses rues calmes et sa proximité avec la gare des Guillemins.
Toiture : BON ETAT
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION (NON CONFORME)
Châssis : Double en pvc
PEB : D - Espec 321 KwH/m.an E totale 33354 kWh/an Numéro : 20260920007839
Revenu cadastral : 803 €
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04/250.02.61
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www.skyimmo.be
«Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920007839 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33354 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7869731 |
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