Aperçu
Description
Maison coup de coeur située rue Publémont
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette très belle maison bourgeoise rénovée en 2014 avec goût et avec des matériaux de qualité. Située dans un des cœurs du centre historique de la Cité Ardente : Saint-Laurent/Mont Saint-Martin. Avec le confort d'un accès aisé à pied au centre ville (+/-10min) et un voisinage très agréable.
Venez découvrir ce bien, entrez dans son beau hall d'entrée puis dirigez-vous vers la droite vers son grand et lumineux séjour sur toute la longueur de l'immeuble qui donne sur une cuisine équipée de qualité avec porte fenêtre menant à un jardin calme et lumineux avec terrasse, exposée au Sud-Ouest .
Montez aux étages pour découvrir, d'abord une belle et grande salle de bain avec tout le confort espéré.
L'espace nuit vous offre 6 chambres (4 grandes et 2 plus petites) dont une avec dressing.
Les combles sont isolés sur toute la superficie de plaques Polyuréthane. Et au -1, de très belles caves avec une véritable cave à vin pour les amateurs.
Écoles ,crèche, mouvements de jeunesse, gare , accès autoroutiers, parc et commerces sont à proximité immédiate (5 minutes à pied).
N'hésitez plus et contactez-nous au plus vite. Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: D, N°20260922030322
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922030322 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59431 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7869815 |
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