Maison à vendre

🏡 Saint-Laurent, maison 3 chs, PEB:C, Élec. conforme

🏡 LIÈGE – Maison 3 chambres – PEB C – Électricité conforme !

Nigel IMMO vous présente cette maison idéalement située rue Saint-Laurent à Liège, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, transports, centre-ville et tout en se trouvant non loin du Parc Sainte-Agathe 🌳.

Actuellement louée 1.090 €/mois, elle représente une belle opportunité d’investissement 💰. Le bien sera toutefois libre d’occupation à partir de février 2027, ce qui conviendra également parfaitement à un futur propriétaire occupant.

🔹 Rez : salle à manger de ±14 m², cuisine, salle de douche avec douche à l'Italienne de ±7 m², buanderie de ±8 m² et WC séparé.
🔹 1er étage : salon de ±11 m² et grande chambre principale de ±16 m².
🔹 2e étage : 2 chambres supplémentaires de ±16 m² et ±10 m².

La maison bénéficie également d’une cave de ±13 m² ainsi que de combles de ±31 m², offrant un bel espace de rangement et un potentiel supplémentaire ✨.

✅ 3 chambres
✅ PEB : C
✅ Électricité conforme
✅ RC : 451 €
✅ Loyer actuel : 1.090 €/mois
✅ Libre dès février 2027
✅ Cave + combles
✅ Situation centrale et pratique

📍 Une maison complète offrant un excellent compromis entre localisation, rendement locatif et occupation personnelle future.

✔ Libération : Dès le 1er février 2027
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.