Maison à vendre
340000€
3 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Maion unifamiliale idéalement située à Liège !
Spacieuse maison unifamiliale à vendre – LIEGE, Rue du Laveu 72 !
Située à LIEGE, cette charmante maison est proposée à la vente et offre une belle opportunité d’acquisition.
Composition du bien :
Au -1 : Une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une buanderie
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine
A l'entresol : Un WC indépendant
Au 1er étage : Un hall de nuit, deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux bureau
Au 2ème étage : Une salle de douche
Le bien bénéficie d'une cave, d'une belle terrasse ainsi que d'un spacieux jardin !
Situation géographique :
La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
Informations complémentaires :
- PEB : D (Code unique : 20231203009919)
- Chauffage : Chauffage central au gaz (chaudière)
Superficie habitable : 145 mètres carrés
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231203009919 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23273 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
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Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Adresse |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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