Maison à vendre
150000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison unifamiliale idéale pour COLOCATION
OPOORTUNITÉ UNIQUE.
Emplacement stratégique et recherché,
Proximité immédiate des commerces (Delhaize à 50m), des transports en commun (TRAM) et des axes autoroutiers.
Aménagée spécifiquement pour la colocation ou le logement étudiant, la maison est configurée en 3 logements totalement indépendants.
Chaque occupant dispose de son propre espace privatif comprenant :
• Une chambre lumineuse
• Une cuisine individuelle
• Un WC et un espace sanitaire privatif
Atouts techniques :
• Électricité conforme : Installation électrique entièrement réceptionnée et certifiée en 2025.
• Chauffage central : Équipée d'une chaudière au gaz à condensation récente (faible consommation d'énergie garanties).
• Structure : Maison à rafraîchir (peintures, finitions cosmétiques), idéale pour y mettre votre touche personnelle ou optimiser.
Une opportunité rare sur le marché liégeois avec un excellent rendement locatif direct.
N.B: Le RDC et le Duplex (1er-2e) sont actuellement loué, le 3e est libre d'occupation!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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