Aperçu
Description
Belle villa à rafraichir
Linkebeek / Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken, ainsi que des écoles, clubs sportifs et principaux axes routiers.
Sur un terrain de 10 ares 27 centiares, nous vous présentons cette charmante villa construite en 1970, offrant une superficie habitable ± 300 m².
Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, le tout à seulement quelques kilomètres de Bruxelles.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ;
Beau et lumineux séjour/salle à manger denviron 45 m² avec cheminée ;
Cuisine équipée nécessitant une remise au goût du jour, avec accès à une véranda ;
Agréable terrasse ± 40 m² ;
Beau jardin d'environ 520 m² ;
Grand garage avec buanderie.
1er étage
Hall de nuit ;
5 belles chambres ± 20 m², 22 m², 15,5 m², 20 m² et 22 m² ;
Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC.
2e étage
Grande pièce polyvalente ;
2 beaux greniers.
PEB : F 592 kWh/(m².an)
Électricité : en cours de demande
Certificat amiante : en cours de demande
Libre à l'acte authentique.
| Disponible le | 10 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1027 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 520 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 592 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890299-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3715 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Clavis Immo (IPI 509845)
| Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15588 - MARISSAL 6 |