Overzicht
Omschrijving
Huis
Linkebeek/Holleken - In felbegeerde buurt en nabij de boerderij en het treinstation van ‘t Holleken alsook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen.
Op een perceel van 10a27ca presenteren wij u deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van ±300m² gebouwd in 1970.
Een echt klein hoekje paradijs omgeven door natuur met veel mogelijkheden tot prachtige wandelingen en dit alles op maar een paar kilometers van Brussel.
Deze laatste is als volgt samengesteld:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met bezoekersvoorzieningen,
- Mooie en heldere woon-/eetkamer van ±45m² met open haard,
- Uitgeruste keuken die een modernisatie nodig heeft en die toegang geeft tot een veranda,
- Aangenaam terras van ± 40m²
- Mooie tuin van ± 520m²
- Grote garage met wasplaats.
1ste verdieping:
- Nachthal,
- 5 mooie slaapkamers van ± ( 20m², 22m², 15.5m², 20m² en 22m² )
- Badkamer met douche, ligbad, 2x lavabo en toilet
2de verdieping:
- Grote kamer
- 2 mooie zolders
EPC: F, 592 kWh/(m².jaar)
Elektriciteit: In aanvraag
Asbestattest: In aanvraag
Beschikbaar vanaf de authentieke akte
| Beschikbaar vanaf | 10 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1027 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890299-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3715 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clavis Immo (IPI 509845)
| Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15588 - MARISSAL 6 |