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In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing, gebouwd in 1982 en gelegen op een perceel van 500 m². In 2004 werd de woning uitgebreid met een lichtrijke veranda en bijkeuken, waardoor een aangename verbinding ontstond met de zonnige tuin. De woning verkeert in prima staat en beschikt onder meer over elektrische rolluiken, 12 zonnepanelen, muurisolatie en grondwaterrecuperatie. De Loboswijk is een bijzonder gegeerde woonwijk in Lochristi, dankzij haar rustige en kindvriendelijke karakter. Het centrum van Lochristi ligt op minder dan vijf minuten rijden en ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereik je de gezellige leefruimte met cassettehaard. Deze sluit mooi aan op de keuken, bijkeuken en lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Verder is er een garage die momenteel dienstdoet als berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De ruime, groene tuin met fonteintje, vijver en gevarieerde beplanting biedt volop privacy. Doordat de tuin rondom de woning loopt, vind je steeds een plekje in de zon of schaduw. Verder zijn er een tuinhuis en een oprit voor twee wagens.
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| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 389 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240906-0003361179-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8019 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/171 |
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