Aperçu
Description
Maison semi-détachée à rénover, idéalement située à Londerze
Dans une rue sans issue à Londerzeel, vous pouvez découvrir cette maison semi-détachée à rénover, idéalement située, avec une structure en bois et datant de 1936. La maison est extrêmement bien située, dans une petite rue calme sans circulation de transit, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, les transports en commun, les commerces, les écoles et la gare de Londerzeel se trouvent à distance de marche et à vélo. La maison, située sur un terrain de 250 m², a actuellement la disposition suivante : depuis le hall d'entrée, vous avez accès au salon, suivi de la cuisine, de la buanderie/laverie, d'un espace de stockage supplémentaire et de l'accès au garage attenant. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (13 m² et 21 m²), et grâce à l'escalier fixe menant au grenier, celui-ci peut être aménagé en une très grande troisième chambre (27 m²). L'allée pavée offre plusieurs possibilités de stationnement et un accès au garage avec porte sectionnelle électrique. À côté de la maison, se trouve un joli jardin avec une vue dégagée sur les champs environnants. La toiture à pignon et le toit plat ont déjà été rénovés et isolés (2015). La maison obtient un label EPC E, ce qui implique une obligation de rénovation, mais elle possède le potentiel nécessaire pour être transformée en une belle maison dans un endroit magnifique. Chauffafe au mazout. Tous les certificats et une visite vidéo sont disponibles sur www.immorottiers.be. Veuillez demander une vi
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023-0003567128-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 687 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7251336 |