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Description
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Nl :
Op zoek naar een unieke woonbeleving waar rust, verfijning en functionaliteit naadloos samenkomen? Deze uitzonderlijke designwoning in Londerzeel, vernieuwbouwd in 2014, biedt het allemaal. Gelegen op het einde van een doodlopende straat, verscholen achter een discrete gevel, ontvouwt zich een wereld van licht, ruimte en luxe met panoramisch uitzicht op de achterliggende weilanden. Hier geniet u dagelijks van een gevoel van vrijheid en privacy, met het bos op wandelafstand. De zuidgerichte tuin is een oase van rust, smaakvol aangelegd en perfect georiënteerd op het buitenleven. Het verwarmde zwembad vormt het stralende middelpunt.Binnenin werd elke vierkante meter doordacht ingericht met oog voor esthetiek én comfort. Absolute blikvanger is de Italiaanse designkeuken van Arclinea, uitgerust met een robuust inox werkblad, stoomoven, warmhoudlade en een handige Quooker-kraan. Centraal in de leefruimte bevindt zich een glazen wijnklimaatkamer. De masterbedroom op de eerste verdieping is een suite van 50m² die voelt als een privé wellness. U beschikt over een inloopdouche, eigen sauna, toilet, wastafel en een indrukwekkende glasgevel met toegang tot een groot terras van ca. 30m². Op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruime slaapkamer met met en-suite badkamer en een afzonderlijk bureau — ideaal voor wie thuiswerkt of gasten ontvangt.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 76 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2316 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1588 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251204-0003744485-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 268 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1521 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adresse |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006VUETIA4 |