Charmante maison unifamiliale à Lubbeek
Découvrez cette charmante maison quatre façades située à proximité du centre de Lubbeek ! Avec une surface habitable de 120 m², un terrain orienté à l’ouest de 16a80 offrant de belles vues dégagées et une situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie espace et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine. La véranda ensoleillée donne accès au jardin et permet de profiter pleinement de la vue sur les environs verdoyants.
Le premier étage comprend trois chambres, un espace de rangement pratique et une salle de bains avec WC supplémentaire. Le grenier et la cave offrent également des possibilités de rangement supplémentaires.
Construite en 1973, la maison bénéficie d’une toiture rénovée en 2009 et est équipée de panneaux solaires. Avec un certificat énergétique EPC de classe C, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale agréable offrant un beau potentiel.
Le stationnement est possible dans le garage ou sur l’une des quatre places de parking extérieures.
Intéressé(e) ? Venez découvrir ce bien lors de notre journée portes ouvertes le mercredi 28 octobre ! Inscription via www.living-stone.be.
Plus d’informations : contactez Tom Hendrickx.
✉️ [email protected]
📞 0487 89 66 32
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1680 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1175 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 2018 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917574-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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