Charmante eengezinswoning in Lubbeek
Ontdek deze charmante open bebouwing nabij het centrum van Lubbeek! Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een westgericht perceel van 16a80 met vergezichten en een uitstekende ligging nabij alle faciliteiten biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte en rust.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke eet- en woonkamer en een keuken. De zonnige veranda biedt toegang tot de tuin en laat u volop genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een praktische bergruimte en een badkamer met extra toilet. Ook aan opbergruimte geen gebrek, dankzij de zolder en kelder.
De woning dateert uit 1973. Het dak werd vernieuwd in 2009 en het pand beschikt over zonnepanelen. Met een EPC-label C vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel.
Parkeren kan in de garage of op een van de vier staanplaatsen.
Interesse? Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op woensdag 28 oktober! Inschrijven kan via www.living-stone.be.
Meer informatie? Contacteer Tom Hendrickx.
✉️ [email protected]
📞 0487 89 66 32
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1175 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 2018 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917574-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 857 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op