Aperçu
Description
Cette charmante maison de plain-pied est nichée dans le paisible village d’Engreux, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Loin de l’agitation, elle offre un cadre calme et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son intérieur moderne, lumineux et chaleureux séduit par ses beaux espaces et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le sublime jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Située au-dessus du confluent des Deux Ourthes, dans l’un des plus beaux coins de l’Ardenne, la maison bénéficie d’un environnement magnifique entre forêts, vallées et cours d’eau. Un lieu idéal pour les promenades, la randonnée, le vélo ou simplement pour se ressourcer. Un véritable petit coin de paradis où confort, nature et sérénité se rencontrent. Enfin, vous avez trouvé ce que vous cherchiez !
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 981 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240513006153 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 499 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7841303 |