Overzicht
Omschrijving
Dit charmante gelijkvloerse huis ligt verscholen in het rustige dorp Engreux, midden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Ver weg van de drukte biedt het een rustige en bevoorrechte omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Het moderne, lichte en gezellige interieur zal u bekoren door de ruime kamers en de vele ramen die uitzicht bieden op de buitenwereld. De prachtige tuin op het zuiden is een ware oase van rust, perfect om te genieten van zonnige dagen, te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden. Het huis ligt boven de samenvloeiing van de Twee Ourthes, in één van de mooiste hoekjes van de Ardennen, en geniet van een schitterende omgeving tussen bossen, valleien en waterlopen. Een ideale plaats om te wandelen, te fietsen of gewoon om nieuwe energie op te doen. Een echt stukje paradijs waar comfort, natuur en rust samenkomen. Eindelijk hebt u gevonden wat u zocht!
| Wijk of buurt | Ardenne |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 981 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240513006153 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24145 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 499 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7841303 |