Overzicht
Omschrijving
In het hart van het vredige dorp Berismenil, dat onder andere bekend staat om zijn prachtige, typische, artisanale kerstmarkt, biedt deze charmante stenen boerderij een unieke leefomgeving waar de tijd lijkt stil te staan. Liefhebbers van de natuur, rust en authenticiteit, worden er op slag verliefd op. Omgeven door een mooie, beboomde tuin beschikt ze over een garage en een opmerkelijk potentieel om een warm familiehuis of een landelijke toevluchtsoord naar uw smaak te worden. Het interieur dat volledig gerenoveerd moet worden, geeft u de vrijheid om elke ruimte naar uw eigen wensen te herontwerpen. Hier kleurt elk seizoen het landschap met nieuwe emoties: het gezang van de vogels in de lente, het gouden licht van de herfst, de rust van de zomeravonden... Een inspirerende plek voor een levensproject, vanuit het hart en gevuld met creativiteit.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922024919 |
| CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66389 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 164000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 419 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7650597 |