Maison
Maison rénovée de 4 chambres à Malines
Cette maison spacieuse et entièrement rénovée est située dans la Smisstraat à Malines, dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. La gare de Malines, le Vaart et le domaine de loisirs De Nekker sont également facilement accessibles. De plus, la maison bénéficie d’une liaison rapide vers Anvers et Bruxelles.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée lumineux doté de toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger et un salon spacieux. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Depuis le salon, vous disposez en outre d’un accès direct à la terrasse entièrement privée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage, qui est également le plus haut, offre deux autres chambres spacieuses, ce qui confère à la maison de nombreuses possibilités.
Actuellement, cette maison dispose d’un CPE de classe B. Une fois que les travaux de construction à côté de la maison seront terminés, vous bénéficierez même d’un CPE de classe A.
Atouts
- 4 chambres spacieuses
- Panneaux solaires
- Emplacement central
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003902879-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8925 - MEC-26-GMA-025 |
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