Aperçu
Description
Bonne maison 3 chambres + grenier aménageable
Cette maison 3 façades aux beaux volumes bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique, soigneusement entretenue depuis 55 ans, elle attend de nouveaux occupants prêts à poursuivre son histoire.
Elle se compose comme suit:
- Au RDC: hall d’entrée, séjour spacieux et lumineux (+/-45m2) ouvert sur la cuisine (+/- 19m2) qui profite d’une belle luminosité grâce à son puits de lumière, sdb avec baignoire, WC séparé, buanderie/chaufferie, une remise ainsi qu’une agréable terrasse.
- Au 1er: un hall de nuit, 3 chambres (14-15 & 23m2)
- Au 2ème: un grenier qui offre une surface aménageable où il est possible de créer une grande chambre avec son dressing (43 + 23m2).
La maison dispose par ailleurs d’une cave en sous-sol ainsi qu'un passage latéral mitoyen.
Les amateurs d’authenticité apprécieront particulièrement la cheminée avec insert au gaz, les fines poutres apparentes et le mur en briques, qui apportent du charme à l’ensemble.
Equipement et confort: Cc au gaz ,Ch PVC double vitrage, installation électrique rendue conforme par les propriétaires pour la vente, stationnement aisé en face de la maison
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel et remarquablement située entre les deux châteaux d’Écaussinnes, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du cachet et une habitation à façonner selon leurs envies.
Faire offre à partir de 229.000,00€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Publicité à caractère indicatif et non contractuel
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226013091 |
| Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93738 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7810459 |